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Assessor
About Us
The Lake County Assessor is elected by the citizenry of Lake County to provide a fair and honest assessment, or appraisal, of all Lake County property, and to provide a friendly service to the citizenship.
Who We Are
Who are Assessors?
The Lake County Assessor's Office revalues all property every odd year, so 2023 was a year that all property was revalued. All residential and vacant land is revalued using arm-length market sales that occurred between July 1, 2020 and June 30, 2022. After reviewing sales, a median price per square foot or price per acre is used to value all property. From there, other factors go into the value including quality, condition, age, and extra feature values.
Protest Period
The protest period for 2023 has ended. If you protested your property's valuation, you were sent a Notice of Determination on June 30, 2023. If you did not receive it, or you need an extra copy, please contact the Lake County Assessor's Office at 719-486-4110.
If you desire to protest further, there are instructions on the back of your Notice of Determination. You can also find additional information on the 2023 Protest Information page.
Property Tax Amount
The valuation that the Assessor's Office decides determines your property tax amount. The actual value from the Assessor's Office times the assessment rate times the mill levy is how your taxes are determined. To see your estimated tax amount based on your most recent valuation, go to the Tax Estimator page.
The mill levy used to determine your tax amount is set each December by each taxing entity. Everyone that collects taxes in Lake County in different areas are: Lake County Government, City of Leadville, Lake County School District, Colorado Mountain College, St. Vincent's Hospital District, Leadville Sanitation District, Brooklyn Heights Metro District, Pan-Ark Metro District, and Mountain View Village. You will not pay taxes to each entity, but it is important to know that your mill levy is determined by multiple entities.
There is current legislation that will lower your actual value and assessment rate, so please remember that your assessment rate is subject to change. The Lake County Assessor's Office and Lake County Government will send out more information as it becomes available.
La oficina de Asesor en el condado Lake revaloriza todas las propiedades cada año impar, y 2023 fue el año que todas las propiedades fueron revalorizadas. Todas la propiedades residenciales y vacantes son revalorizadas usando ventas en el mercado entre el 1 de Julio, 2020 al 30 de junio, 2022. Después de revisar las ventas, un precio mediano por pie cuadrado o precio por acre es utilizado para valorizar las propiedades. De ahí, otros factores son usados para valuar incluyendo, calidad, condición, año, y valores de características.
El período de protesta para 2023 ha terminado. Si protestó por la valoración de su propiedad, se le envió un Aviso de determinación el 30 de junio de 2023. Si no lo recibió, o necesita una copia adicional, comuníquese con la Oficina del Asesor del Condado de Lake al 719-486-4110.
Si desea protestar más, hay instrucciones en el reverso de su Aviso de determinación. También puede encontrar información adicional en la 2023 pagina de protesta.
La valuación que la oficina de asesores decide, determina la cantidad de impuestos para su propiedad. El valor actual, que le da la oficina de asesor, multiplicado por el redito de evaluación, multiplicado por la milésima de dólar, es como se calculan los impuestos de su propiedad. Para ver un estimo de sus impuestos basado en su más reciente evaluación, visite la página del estimador de impuestos.
La milésima de dólar que se usa para determinar la cantidad de sus impuestos es decidida cada diciembre por cada entidad de impuestos. Todos los que colectan impuestos en el condado son las áreas de: Gobierno del condado Lake, La ciudad de Leadville, El Distrito escolar del condado, el colegio del condado, el distrito del hospital St. Vincent, el distrito de saneamiento, distrito metropolitano de Brooklyn Heights, distrito metropolitano de Pan-Ark, y Mountain View Village. No se le pagaran impuestos a cada entidad, pero es bueno que reconozca que la milésima de dólar está determinada por varias entidades.
Hay una reciente legislación que bajara su valor actual y redito de evaluación, entonces recuerde que su redito de evaluación puede ser cambiado. La oficina de asesor del condado y el gobierno del condado Lake mandara más información cuando este disponible.